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雄安出让首宗含住宅地块,要建的房子不同寻常

发布时间:2019-11-09 16:02:22 人气:2791

近日,河北省熊安新区市荣成县自然资源局发布公告,公开挂牌出让荣东区xard—0001地块国有建设用地使用权。

河北雄安新区信息地图新华社朱旭东分社

公告显示,该地块总面积为217,334.72平方米,为商业、文化设施和城市住宅。商业转移年限为40年,文化设施转移年限为50年,城市住宅转移年限为70年。根据招标要求,投标保证金为15亿元。该地块不接受联合招标,需要在中华人民共和国境内注册的企业法人独立申请。现场招标将于11月11日在河北雄安新区公共资源交易中心举行。

“这块土地是熊安新区首次公开拍卖土地。它代表了新区未来土地流转的方向,因此受到高度关注。”中原地产首席分析师张大伟表示,根据土地招标,该地块将被纳入雄安商业服务中心项目。就规划条件而言,第一块土地不具有传统意义上的“住宅”。属性是复合的,住宅部分是专家公寓。

几乎与此同时,熊安新区微信公众号透露,熊安商务服务中心项目位于荣东区西南部。荣东区作为新区的第一个开发建设区,重点承接北京非资本功能救济,为创业区、创业区和第一个创业区的建设提供配套服务保障。同时,它承担着探索和创造新时期中国特色建筑风格的重要使命。

熊安商务服务中心项目包括展览中心、商务办公室、酒店、公寓、幼儿园等功能。占地约21公顷,规划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。

据介绍,在项目功能地块中,会展中心定位为熊安科技成果展示交易中心,以确保新区未来5-10年的重要会议展览功能。营业部主要承接北京第一批非资本功能单位,能够满足各种规模的大、中、小型单位的需求。公寓为北京的非资本功能提供服务。他们主要是针对各种各样的人才,谁已经搬到新的地区工作的中期和长期。他们采用“专家公寓服务公寓”的组合,满足从单身到家庭的各类人才需求,能够提供全方位的生活服务支持功能。

熊安商务服务中心项目建成后,将有效补充新区近期急需的各种商务服务支持功能,更好地为荣东区建设的全面启动和下一阶段的启动区提供支持。

“从熊安出生伊始,房地产管制就得到严格执行。到目前为止,这个地区还没有受到严格控制的房地产投机活动。张大伟说,目前,熊安新区的房地产交易基本冻结,明确这些房地产政策也有利于在产业发展的同时满足产业人口的基本生活需求。第一个出售的住宅小区也意味着该地区几乎没有传统房地产投资投机的空间。

此前发布的《关于支持河北省熊安新区全面深化改革开放的指导意见》也披露,熊安新区将建立多主体供应、多渠道保障、多层次住房需求同时租购的住房制度,个人产权住房主要是共享产权住房。“在‘住在房子里不投机’的大背景下,共有住房作为一种新事物,已经在北京和其他城市试点,以确保基本住房和减少市场投机。”张大伟说。

来源:北京日报客户

作者:曹政

制片人:屠露芳

编者:曹政

流程编辑王孟英

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